香港国际金融中心IFC

· 维多利亚港核心滨海超高层综合体

项目业主为香港恒基兆业地产，IFC一期1998年竣工、1999年正式投用，楼高180米共39层，总建筑面积72800㎡，配4层商业空间、四大分区合计18部高速电梯。建筑毗邻维港海岸线，地下延伸6层空间，涵盖大型停车场、电梯井、机电设备机房，同时无缝衔接机场快线香港站，是全球知名轨道交通综合体，地下机电系统直接支撑整栋楼宇全天候运转，对地下空间防渗干燥度有着严苛标准。

· 滨海海水毛细渗透造成机电重度损毁

项目竣工后发生严重的渗漏水问题，海水通过地下结构的毛细孔，大量渗入到电梯井与设备机房，积水深度最高达2米，整套电梯机电设备全数被海水浸泡，产生巨额资产损失。多家施工单位先后采用注浆、卷材防水、表层堵漏等传统工艺反复修缮，仅能短暂缓解表面渗水，无法阻断混凝土内部持续的海水毛细渗透，渗漏病害循环复发，持续威胁楼宇垂直交通系统安全。

· 全球技术比对，落地 AOP 结构性防渗体系

很多承包方采用不同的方法进行修补和防渗，但始终不能彻底解决渗漏水问题。经过对国际上防水防渗防潮技术的研究对比，于2000年引入挪威特莱顿 AOP 电渗透防渗防潮系统。依托脉冲电渗透核心原理，主动导出墙体内部渗透海水，从结构根源切断滨海地层渗水通道；施工适配楼宇地下复杂管线、电梯井狭小空间，无需大面积破除原有土建结构，不干扰商业与交通正常运营。

· 根治海水渗漏，成为亚洲地下基建技术范本

系统投运后，地下室、电梯井海水渗透问题完全根除，机房湿度稳定匹配建筑设计标准，规避机电设备受潮损毁风险。该项目长效稳定的防渗效果获得行业广泛认可，后续成为香港地铁中环站等多个香港大型地下枢纽项目的实地考察样板，是亚洲滨海超高层商业建筑结构性防潮标杆工程。

特莱顿为全国地产项目提供勘测、定制、施工、售后一站式长效防潮服务。如您也有地下空间防潮防水需求，欢迎联系我们。特莱顿全国服务热线：400-686-2595